高层“老破小”房子的居住体验和价值将受到影响

随着城市的快速发展，为满足住房需求和提升土地利用率，高层住宅的建设越来越普遍。然而，随着时间的推移，高层“老破小”房子的问题也开始暴露出来。

维护维修成本上升

随着房屋的老化，维护维修成本逐渐增加。电梯的更换是一项不小的开支，而其他房屋维修问题也会逐渐增多。这些成本的上升给业主带来了经济负担。

居住体验感变差

高层“老破小”房子的居住体验感较差。房屋老化导致各种问题的出现，如漏水、墙体开裂等。这些问题不仅影响了居住的舒适度，还给业主带来了不便。

房子价值打折扣

由于居住体验感差，高层“老破小”房子的价值相对较低。租金普遍较低，售价也不高。在一线城市和核心区域，房价回升主要集中在新房和核心区域的房子上，而高层“老破小”房子的价格并没有太大的回升。

流动性较差

由于居住体验感差和价值相对较低，高层“老破小”房子的流动性也较差。愿意购买这类房子的人相对较少，出租也较为困难。

未来趋势

未来5-10年里，高层“老破小”房子将会越来越多，问题将会越来越普遍。这将进一步影响这类房子的居住体验和价值。因此，建议购房者不要选择这类房子，即使是在大城市里。