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是否可以使用住房公积金提前偿还住房商业贷款?

07:46:49

自有资金提前还款:

如果是使用自有资金进行提前还款或部分还款,缴存职工及其配偶可以在提前还款行为发生后的半年内申请提取住房公积金。提取金额不得超过提前还款金额。

预提住房公积金提前还款:

如果是预提住房公积金进行提前还款,需要先到商业贷款银行提出提前还款申请。申请通过后,凭银行提前还款申请表和本年度还款计划表,到惠州市住房公积金管理中心或各县(区)管理部申请提取住房公积金。提取额度不得超过提前还款金额。

其他情况下的提取:

在住房商业贷款提前还款后,如果符合以下情况,也可以申请提取住房公积金:

1. 职工再次购房,可以申请购房提取;

2. 符合其他可提取情形,如建造、翻建、大修本市自住住房、本市住宅增设电梯等情形;

3. 职工的住房公积金账户封存满半年无续缴,可以申请离职销户提取;

4. 职工达到法定退休年龄或已办理退休手续,可以办理退休销户提取,一次性提取住房公积金账户内全部余额。

提前还款后的公积金提取手续:

自有资金提前还款的,凭还款流水、本人身份证件和银行卡申请办理公积金提取手续。提前还款行为发生后半年内可以提取,提取金额不超过提前还款金额。

预提住房公积金提前还款的,需要先到商业贷款银行提出申请,通过后凭银行提前还款申请表和还款计划表到住房公积金管理中心或各县(区)管理部申请提取。提取时需提供提前还款凭证,并解除提取限制。

注意事项:

预提住房公积金提前还款业务受理后,系统会自动发起申请人公积金账户提取限制。提前还款后,需持提前还款凭证到住房公积金管理中心或各县(区)管理部解除公积金账户限制,方可恢复公积金正常提取。

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