中海宏洋以4.17亿成功摘得绍兴越城区住宅用地 溢价率达20.87%引发市场关注

4月23日，绍兴市越城区一宗涉宅地块经过73轮激烈竞价后，终由绍兴中海海富置业有限公司（中海宏洋）以4.17亿元总价成功竞得，成交楼面价为9844元/㎡，溢价率达到20.87%。

此次成交的越城区Y1-ZX-37CZ单元04-02、04-04地块（平江路东侧地块）规划为住宅用地，建设用地面积为32104㎡，规划建筑面积42361㎡，容积率为1.32，建筑限高36m，沿平江路侧住宅建筑高度不低于24m，地块起始价为3.45亿元，起始楼面价8144元/㎡。

此次地块的成功竞拍，不仅体现了绍兴土地市场的活跃度，也反映了越城区作为绍兴市核心区域的投资价值。地块所处越城东板块，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，3km范围内聚集了北海龙洲校区、稽山、前三名医院绍兴市中医院（浙江中医药大学教学医院）、购物中心世茂广场等生活配套，以及梅龙湖公园等100个公园景点，为地块未来的发展提供了良好的基础。

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