厦门降低公积金贷款门槛，新政策如何影响购房者？

厦门降低公积金贷款门槛！近日，厦门市住房公积金中心宣布了住房公积金贷款政策的优化调整，旨在降低申请门槛，提高贷款额度。这一新政策对购房者来说无疑是一个利好消息，将有助于扩大贷款申请者的范围，提升他们的购房能力，同时减轻还款压力
新政策如何影响购房者？
第一，最明显的变化是住房公积金连续足额缴存时间的要求从12个月缩短至6个月。这意味着更多的人可以在较短的时间内满足贷款申请的条件。对于那些急需购房的人来说，这无疑是一个喜讯。购房者可以更快地开始申请贷款，而不必再等待一年的缴存时间
第二，贷款额度计算公式也进行了调整。按照新政策规定，申请人在贷款前6个月的住房公积金缴存额乘以贷款年限再乘以2.9，再加上申请人住房公积金账户的余额，最后乘以流动性调节系数。这一调整使得购房者可以享受更高的贷款额度。对于购房者来说，这将大大增加他们购房的资金来源，提升购房的实际能力
第三，当前的最高贷款额度从120万元上浮20%至144万元，并将实施至2024年底。这也意味着购房者可以享受更高的贷款额度，有更多的选择空间。对于那些想要购买高价位房产的人来说，这是一个非常好的机会
综合来看，厦门市住房公积金中心的这一新政策对购房者来说无疑是一个利好。它降低了申请贷款的门槛，提高了贷款额度，使更多的人能够获得购房的机会。对于那些有购房需求但缺乏足够资金的人来说，这将是一个重要的帮助。然而，购房者在享受这一政策红利的同时，也需要谨慎理性对待，避免过度负债和风险。购房者应该根据自身的经济状况和还款能力，合理规划购房计划，避免过度依赖贷款，确保自己的财务稳定和健康发展
总之，厦门降低公积金贷款门槛的新政策对购房者来说是一个利好消息。它提高了购房者的购房能力，扩大了购房者的选择范围，减轻了还款压力。购房者应该理性对待这一政策，根据自身实际情况做出明智的购房决策